1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱 漣源市三甲鄉(xiāng)公租房和便民服務中心建設項目 ，項目審批、核準或備案機關名稱 漣源市發(fā)展和改革局 批文名稱及編號 漣發(fā)改核【2023】141號 ，項目業(yè)主為 漣源市金園高科技術開發(fā)有限公司 ，招標人為 漣源市金園高科技術開發(fā)有限公司 ，主要建設內(nèi)容 新建1棟多層公共建筑（1#，一、二層為便民中心，三、四層為公租房），1 棟多層住宅建筑 （2#） 。其中：1、1#建筑層數(shù)為4層，建筑面積為 1982.96 ㎡，主體建筑高度為 14.25 m,一層層高為 4.2m,二層層高為 3.6m，三~四層層高均為 3.3 m，結構形式為框架結構；2、2#建筑層數(shù)為6層，建筑面積為 2953.8㎡，主體建筑高度為 20.15 m，每層層高均為 3m，結構形式為磚混結構，項目總投資為 1505.8萬元 ，資金來源和落實情況 中央補助資金及自籌資金，資金已落實 。

1.2招標項目概況

1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱： 漣源市三甲鄉(xiāng)公租房和便民服務中心建設項目 ；

1.2.2  建設地點： 漣源市三甲鄉(xiāng)新玉峰村；

1.2.3  項目基本情況

該項目位于漣源市三甲鄉(xiāng)新玉峰村三甲鄉(xiāng)人民政府機關院內(nèi)，項目用地面積為 4676.66 ㎡，總建筑面積為 4936.76 平方米，建筑密度為 33.5%，容積率為 1.49，綠地率為 35%。主要建設內(nèi)容為：新建1棟多層公共建筑（1#，一、二層為便民中心，三、四層為公租房），1 棟多層住宅建筑 （2#） 。其中：1、1#建筑層數(shù)為4層，建筑面積為 1982.96 ㎡，主體建筑高度為 14.25 m,一層層高為 4.2m,二層層高為 3.6m，三~四層層高均為 3.3 m，結構形式為框架結構；2、2#建筑層數(shù)為6層，建筑面積為 2953.8㎡，主體建筑高度為 20.15 m，每層層高均為 3m，結構形式為磚混結構。（具體以招標人提供的工程量清單和施工圖紙為準）。

（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關指標為 “層數(shù)、高度、建筑面積、結構、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關指標為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等）

1.2.4  標段劃分： 1個標段 ；

   1.3 工期要求：  360  ?天（日歷日，下同）； 

1.4 招標范圍： 新建1棟多層公共建筑（1#，一、二層為便民中心，三、四層為公租房），1 棟多層住宅建筑 （2#） 。其中：1、1#建筑層數(shù)為4層，建筑面積為 1982.96 ㎡，主體建筑高度為 14.25 m,一層層高為 4.2m,二層層高為 3.6m，三~四層層高均為 3.3 m，結構形式為框架結構；2、2#建筑層數(shù)為6層，建筑面積為 2953.8㎡，主體建筑高度為 20.15 m，每層層高均為 3m，結構形式為磚混結構（具體以招標人提供的工程量清單和施工圖紙為準）；

1.5 質量要求：符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關專業(yè)規(guī)范合格及以上標準；  

1.6 保修要求：按建設部[2000]80號令保修

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的 建筑工程施工總承包叁級及以上資質，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3  擬任項目經(jīng)理具備 建筑工程 專業(yè) 貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.4  擬任技術負責人具備 建筑工程相關專業(yè) 助理級工程師及以上職稱；

2.5  本次招標不接受聯(lián)合體投標

2.6  投標人可以就本招標項目上述標段中的 / 個標段投標，但最多允許中標 / 個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.7 類似工程業(yè)績要求：不要求， 

2.8  其他要求： / 。

投標人資格具體要求詳見第二章投標人須知前附表。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監(jiān)督〔2021〕107號文件規(guī)定的：經(jīng)評審的最低投標價法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于 2024年1月26日至2024年1月31日 在 婁底市公共資源交易中心招標投標電子交易平臺http://218.77.100.184:61530/TPBidder 下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單、最高投標限價、合同條款等。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在 婁底市公共資源交易中心招標投標電子交易平臺http://218.77.100.184:61530/TPBidder 進行注冊登記和CA認證。

 6.投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為 2024年2月22日上午9時（北京時間，下同）。請投標人登錄 婁底市公共資源交易中心招標投標電子交易平臺http://218.77.100.184:61530/TPBidder 下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后 30 分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、婁底市公共資源交易網(wǎng) 上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標項目招標投標監(jiān)督機構為 漣源市建設工程招標投標管理辦公室 ，電話 0738-6447488 。

9.其它

9.1 省外入湘企業(yè)應在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)”進行基本信息登記；

9.2本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在 婁底市公共資源交易中心招標投標電子交易平臺http://218.77.100.184:61530/TPBidder 下載招標文件等相關資料。

請各投標人及時下載安裝正確版本軟件，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作投標文件。

需要按照招標文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式： CA辦理咨詢：0738-6371193  交易系統(tǒng)技術支持：4009980000，交易系統(tǒng)技術支持許工（QQ363402487）；清單技術支持：王工（電話 17773881515、QQ179983564） 。

9.3 電子投標注意事項9.3.1、投標人在編制電子投標文件時應當將大小控制在200M以內(nèi)，請投標人注意控制文件大小。9.3.2由于對網(wǎng)上招投標操作不熟悉或自身電腦、個人網(wǎng)絡等原因導致不能在投標截止時間之前完成投標文件上傳的，相應責任由投標人自行承擔。在使用系統(tǒng)過程中有疑問或困難請及時進行咨詢。9.3.3投標人應自行在婁底市公共資源交易中心招標投標電子交易平臺http://218.77.100.184:61530/TPBidder 下載招標文件、招標文件的澄清答疑、工程量清單、圖紙等相關招標資料，恕不另行通知。投標人應及時關注網(wǎng)上相關招標信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）招標人概不負責，所造成的投標失敗或損失由投標人自行負責。9.3.4開標注意事項：投標人自行完成投標文件解密，因投標人自身原因未在規(guī)定時間內(nèi)完成解密或無法解密的投標文件視為撤銷其投標文件，相應責任由投標人自行承擔。9.3.5本項目招標工程量清單格式為：HNZBJ，投標報價格式為：HNTBJ。9.4各潛在投標人提問或質疑的方式：以word文檔匿名發(fā)至招標人授權的工作聯(lián)系郵箱（819404643@qq.com）。9.5 根據(jù)《婁底市住房和城鄉(xiāng)建設局關于鼓勵工程建設項目參建單位應用“婁底市工程建設減負信息服務平臺 ”的通知》 （婁建審發(fā)﹝2021﹞ 1 號）文件要求，發(fā)包人、承包人均可登陸婁底市建設工程減負信息服務平臺（175.4.55.215:38085/），辦理工程保函業(yè)務，切實降低企業(yè)運營成本，激發(fā)市場主體活力。9.6根據(jù)婁底市公共資源交易管理委員會辦公室關于關閉評標環(huán)節(jié)查驗投標單位業(yè)績等相關信息網(wǎng)絡通道的通知：為提高評標工作效率，有效防范交易風險，經(jīng)研究決定，從2023年6月25日起關閉評標環(huán)節(jié)查驗投標單位業(yè)績等相關信息的網(wǎng)絡通道投標單位自行負責業(yè)績等相關信息的真實性。評標工作結束后，招標人（招標代理機構）通過省監(jiān)管網(wǎng)、市公共資源交易中心等網(wǎng)站公示中標候選人的業(yè)績等相關信息。公示期間如發(fā)現(xiàn)中標候選人弄虛作假，提供虛假信息，廢除其中標資格，并由相關部門進行行政處罰、列入信用評價不誠信記錄等。

10.聯(lián)系方式

招 標 人： 漣源市金園高科技術開發(fā)有限公司；

地    址： 婁底高新區(qū)漣商總部8樓 ；

聯(lián) 系 人： 鐘禹 ；

電    話： 15387568535 ；

招標代理機構： 湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司 ；

地    址： 長沙市芙蓉區(qū)東二環(huán)一段1139號（湖南國際商務中心二樓） ；

聯(lián) 系 人： 吳景陽（項目負責人）、劉葉、袁軍 ；

電    話： 13207388522

2024 年 01月 26 日